Депутаты внесли изменения в Правила благоустройства территории города Югорска

На 38-ом заседании Думы города были рассмотрены изменения в Правила благоустройства территории города Югорска и Правила землепользования и застройки. Обо всех новшествах в документах депутатам рассказал Сакен Телемисов, заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Департамента муниципальной собственности и градостроительства.

В частности, изменения в Правилах благоустройства коснуться прав и обязанностей владельцев земельных участков и зданий в отношении прилегающих территорий. Теперь документом определена площадь этих прилегающих территорий в зависимости от их видов разрешенного использования. Для земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, блокированную жилую застройку прилегающая территория определена расстоянием в 5 метров от границы земельного участка. Для многоквартирных жилых домов, образовательных учреждений, административных зданий, промышленных предприятий – 10 метров. Торговые центры, магазины, объекты коммунального обслуживания должны будут содержать в порядке прилегающую территорию, которая определяется 15 метрами от земельного участка. Документом закрепляются как обязанности, так и права собственников. Так, владельцы частных домов, чтобы сохранить в порядке прилегающую территорию могут зонировать её низким ограждением, живой изгородью или бордюрным камнем.

Благодаря изменениям в Порядок осуществления земленных работ уменьшаются административные сроки в строительстве. Раньше работы можно было проводить только после получения разрешения администрации города. При новом порядке достаточно уведомить администрацию о начале данных работах.

Упорядочивается и работа по размещению шлагбаумов. Теперь после обращения лиц, уполномоченных обращаться от имени собственников многоквартирных домов, администрация города готовит схему размещения шлагбаума с учетом границ земельного участка.

«Изучить документ также будет полезно и предпринимателям, так как в Правилах благоустройства уточняются требования к нестационарным торговым объектам и их размещению», - отметил Сакен Телемисов.

По обращению юрлиц и потенциальных инвесторов были внесены изменения и в Правила землепользования и застройки территории города Югорска. В новой редакции принимается Карта градостроительного зонирования территории муниципалитета. Вносятся изменения и дополнения в отдельные территориальные зоны.

В многофункциональной зоне производственного назначения можно использовать земельные участки под растениеводство. В территориальной зоне застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами устанавливается требование на герметичность к выгребным ямам. В общественно – деловой многофункциональной зоне в малоэтажной жилой застройке можно теперь использовать земельные участки под объекты выставок и ярмарок, определяются предельные размеры таких земельных участков.

Еще одно изменение, которое улучшит архитектуру города – это согласование с администрацией города на стадии разработки проекта цвета оформления фасадов зданий в зоне застройки многоэтажных и среднеэтажных многоквартирных домов.

Жителям «Зеленой зоны» также рекомендовано ознакомиться с документом, так как уточнения коснуться и использования земельных участков в СОТах.

Изменения в обоих документах депутаты приняли единогласно.

Управление внутренней политики и общественных связей

----------------------------------------------------